Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в София, Красно село

СофияКрасно село

Публикувано: 23 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба380 000 €4 418 €/м²

Очакван наем700 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 986 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустаен, мансарден апартамент на ул.Княгиня Клементина в жк.Красно Село.Основните пътни артерии са бул. Цар Борис III , ул. 'Тодор Каблешков , бул. Гоце Делчев . В удобна близост се намират Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, Пазар Красно село , голям филиал на търговската верига Билла , магазин Джъмбо , офиси в сферата на услугите и комуникациите. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2009 г., с поддържани общи части и асансьор.

Отоплението е на ТЕЦ.

Жилището заема последен(седми) етаж от общо седем за сградата и е с застроена площ 86.40 кв.м. Разполага с мазе 5.47 кв.м. Изложението е изток/запад. От имота се открива гледка към Витоша и съседни сгради. В жилището не е живяно и се продава със следните довършителни работи:
стени на латекс
подови настилки: дъбово дюшеме и гранитогрес
баня с тоалетна на теракота и фаянс
четирикамерна ПВЦ дограма

Апартаментът е просторен, състои се от:
входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
две тераси
мокро помещение

Жилището се продава със следното обзавеждане:
мека мебел
маса за хранене с шест стола
вградена кухня
хладилник Miele
фурна Electrolux
керамичен плот с котлони Electrolux
съдомиялна
абсорбатор
три бар-стола
вградени гардероби
легло
матрак Magniflex
шкаф за дрехи
осветителни тела

Красно село е един от най-предпочитаните райони за обитаване, съчетаващ спокойствие и уютна жилищна атмосфера с всички съвременни удобства на достъпни разстояния. Инфраструктурата е отлично развита, кварталът се обслужва от Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, модерна трамвайна линия и автобусен транспорт. В удобна близост има училища, детски градини, места за отдих и разходки.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-131424
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 231 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.