Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 23 December 2025 Updated: 9 July 2026
Sale380,000 €4,418 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
86 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 986 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустаен, мансарден апартамент на ул.Княгиня Клементина в жк.Красно Село.Основните пътни артерии са бул. Цар Борис III , ул. 'Тодор Каблешков , бул. Гоце Делчев . В удобна близост се намират Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, Пазар Красно село , голям филиал на търговската верига Билла , магазин Джъмбо , офиси в сферата на услугите и комуникациите. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2009 г., с поддържани общи части и асансьор.

Отоплението е на ТЕЦ.

Жилището заема последен(седми) етаж от общо седем за сградата и е с застроена площ 86.40 кв.м. Разполага с мазе 5.47 кв.м. Изложението е изток/запад. От имота се открива гледка към Витоша и съседни сгради. В жилището не е живяно и се продава със следните довършителни работи:
стени на латекс
подови настилки: дъбово дюшеме и гранитогрес
баня с тоалетна на теракота и фаянс
четирикамерна ПВЦ дограма

Апартаментът е просторен, състои се от:
входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
две тераси
мокро помещение

Жилището се продава със следното обзавеждане:
мека мебел
маса за хранене с шест стола
вградена кухня
хладилник Miele
фурна Electrolux
керамичен плот с котлони Electrolux
съдомиялна
абсорбатор
три бар-стола
вградени гардероби
легло
матрак Magniflex
шкаф за дрехи
осветителни тела

Красно село е един от най-предпочитаните райони за обитаване, съчетаващ спокойствие и уютна жилищна атмосфера с всички съвременни удобства на достъпни разстояния. Инфраструктурата е отлично развита, кварталът се обслужва от Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, модерна трамвайна линия и автобусен транспорт. В удобна близост има училища, детски градини, места за отдих и разходки.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-131424
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 231 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby