медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота) — 2 884 €/м² срещу 2 935 €/м².
Апартаментът се намира в град София, район Красно село, в нова сграда от 2026 година. Разполага с обща площ от 69 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 10. Разпределението включва две стаи с източно изложение и подово отопление, както и изводи за климатици. Сградата е тухлена с висок клас строителство, оборудвана с асансьор Orona, качествена дограма Rehau и луксозни общи части. Комплексът е затворен, с денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, на 500 метра от метростанция Красно село, в близост до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 714 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 790 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 101 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 733 €/мес
медиана 2 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес