ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красно село с тераса и паркинг

СофияКрасно село
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба210 000 €3 088 €/м²
Очакван наем689 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 6 750 €
  1. 199 700 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 192 950 €▼ 6 750 € (3.4%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Красно село, част от затворен комплекс. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, мокро помещение - склад, баня с тоалетна и тераса - лоджия с западно изложение.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и висок клас материали, оборудвана с асансьор и възможност за паркиране.

Локацията е в близост до метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с удобства и добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района