ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красно село с тераса в нов комплекс

СофияКрасно село
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба207 000 €3 044 €/м²
Очакван наем689 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 14 050 €
  1. 192 950 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 207 000 €▲ 14 050 € (7.3%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Красно село, в нов жилищен комплекс. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с осем етажа и модерна архитектура. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, бул. Цар Борис III и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага спокойствие и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района