Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Красно село, София

СофияКрасно село
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба279 000 €4 500 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 538 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 62 кв.м в квартал Красно село, София. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение и тераса. Сградата е нова, построена през 2024 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Районът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Апартаментът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района