Продажба+40% над пазара

Топъл 2-стаен апартамент в Красно село, тухлено строителство

СофияКрасно село
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба246 000 €4 100 €/м²
Очакван наем687 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 091 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Красно село. Жилището е с площ от 60 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението е средно, което осигурява удобна функционалност на помещенията. Има двор с паркомясто, което добавя удобство за собствениците.

Сградата е тухлена, с ТЕЦ отопление, което гарантира топлина през зимата. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и топъл дом в централна градска част с осигурено паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • топъл апартамент
  • тухлено строителство
  • ремонтиран
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района