Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Красно село с лоджия и паркинг

СофияКрасно село

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба230 000 €4 181 €/м²

Очакван наем700 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Красно село, София. Разпределението включва две самостоятелни стаи, самостоятелна кухня и лоджия, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Апартаментът е на втори етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Районът предлага бърз достъп до метростанция, трамвайни и автобусни линии, както и близост до магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ както за младо семейство, така и за инвестиция с оглед на добрата локация и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор и контрол на достъпа
близо до метро и транспорт
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.