Наем−42% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Красна поляна 3, София

СофияКрасна поляна 3
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
86 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Красна поляна 3, град София, разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, спалня с балкон, всекидневна с кухненски бокс и трапезен кът, както и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, монолитно строителство от 2010 г., отоплението е на ток с радиатори, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, както и близост до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красна поляна 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно / източно изложение
  • монолитно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района