Наем−30% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 21.3% · 149 €
  1. 699 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 690 €▼ 9 € (1.3%) 9 Април 2026Намаление на цената
  3. 620 €▼ 70 € (10.1%) 2 Август 2026Намаление на цената
  4. 550 €▼ 70 € (11.3%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  5. 599 €▲ 49 € (8.9%) 21 Септември 2026Повишение на цената
  6. 550 €▼ 49 € (8.2%) 24 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е разположен в квартал Изток, град София. Разполага с коридор, дневна с тераса, спалня, кухня и баня с тоалетна, като е непреходен. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има осигурено паркомясто. Локацията е удобна, близо до метростанция и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и достъпност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 178 дни. От публикуването цената е намаляла с 149 € (21.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен
  • тераса
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района