Двустаен апартамент с тераса в Илинден, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Илинден (40 имота) — 2 700 €/м² срещу 2 644 €/м².

Апартаментът е разположен в квартал Илинден, град София, в новострояща се сграда от 2025 година. Имотът е на четвърти етаж от общо шест и има площ от 71 кв.м.

Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството и достатъчно естествена светлина.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger и външна изолация EPS 15 см, с немска PVC дограма Gealan и троен стъклопакет. Отоплението е на ток с възможност за трифазен ток, а сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до метростанции, автобусни и трамвайни линии, както и близост до училища, детски градини и зелени площи. Пред сградата се изгражда нова детска градина, което е подходящо за семейства с деца.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционален жилищен имот в добре развит район с удобна инфраструктура и спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 851 €, а очакваният наем за района — 604 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 11 701 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Илинден