Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Илинден

СофияИлинден

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба175 000 €2 464 €/м²

Очакван наем594 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен, светъл и напълно завършен дом в нова сграда, пред АКТ 16(входирани и одобрени документи във всичлки институции), с модерна визия и висок клас строителство. Намира се на метри от бул. Ал. Стамболийски, тиха и зелена уличка, с лице към красив парк. Жилището се състои от спалня, баня с тоалетна, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, сервизно помещение и голяма панорамна тераса. Предлага се напълно завършено с готови бани, фино шпакловани и боядисани стени/пясъчна мазилка/, гранитогрес и теракот. Отопление на климатици. Възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи. Висок клас на дограма и луксозни общи части. Налични двустайни и тристайни апартаменти с различни квадратури.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.