Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Ilinden

SofiyaIlinden

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale175,000 €2,464 €/m²

Expected rent594 € /mo

Area

71 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен, светъл и напълно завършен дом в нова сграда, пред АКТ 16(входирани и одобрени документи във всичлки институции), с модерна визия и висок клас строителство. Намира се на метри от бул. Ал. Стамболийски, тиха и зелена уличка, с лице към красив парк. Жилището се състои от спалня, баня с тоалетна, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, сервизно помещение и голяма панорамна тераса. Предлага се напълно завършено с готови бани, фино шпакловани и боядисани стени/пясъчна мазилка/, гранитогрес и теракот. Отопление на климатици. Възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи. Висок клас на дограма и луксозни общи части. Налични двустайни и тристайни апартаменти с различни квадратури.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.