Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в София, Илинден

СофияИлинден

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба159 999 €3 199 €/м²

Очакван наем594 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 5 001 €

165 000 €8 Април 2026Първоначална цена
159 999 €▼ 5 001 € (3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в ж.к. Илинден - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини и супермаркети и други удобства.Намира се и на метри от метростанция Вардар. Апартаментът е разположен на втори етаж от четири етажа, в сграда, построена 1970г. Жилището разполага със застроена площ от 50 кв.м. Разпределението както следва е: коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна. Изложението е изток/юг. Отоплението е на електричество. Към имота има и мазе 10 кв.м. и таван 3 кв.м. , както и ид.части от УПИ , равняващи се на 38 кв.м. Жилището се предлага така, както го виждате на снимки напълно обзаведено с всичко необходимо. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 2097144

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.