ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Илинден с близост до метростанция

СофияИлинден
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба126 990 €2 645 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Илинден, на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна, кухня, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е добре поддържана с видеонаблюдение в общите части, а отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от метростанция 'Вардар' и с добър достъп до градски транспорт.
Подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до метростанция
  • функционално разпределение
  • добре поддържана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района