SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ilinden

SofiyaIlinden
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale126,990 €2,645 €/m²
Expected rent594 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Илинден, на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна, кухня, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е добре поддържана с видеонаблюдение в общите части, а отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от метростанция 'Вардар' и с добър достъп до градски транспорт.
Подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • близо до метростанция
  • функционално разпределение
  • добре поддържана сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby