ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с модерно строителство

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба199 000 €2 584 €/м²
Очакван наем592 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент в квартал Хаджи Димитър, град София. Разполага с 77 кв.м обща площ и се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асанссьор. Вътрешното разпределение включва две стаи, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени тухлени материали и предлага удобства като паркомясто. Локацията е в бързо развиващ се район с добра транспортна връзка, близо до метростанция, паркове и магазини. Имотът е подходящ за градски живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Този апартамент е практичен избор за живеене или инвестиция в София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асанссьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района