SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale199,000 €2,584 €/m²
Expected rent594 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 289 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент в квартал Хаджи Димитър, град София. Разполага с 77 кв.м обща площ и се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асанссьор. Вътрешното разпределение включва две стаи, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени тухлени материали и предлага удобства като паркомясто. Локацията е в бързо развиващ се район с добра транспортна връзка, близо до метростанция, паркове и магазини. Имотът е подходящ за градски живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Този апартамент е практичен избор за живеене или инвестиция в София.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асанссьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby