Наем−10% под пазара

2-стаен апартамент с тераса в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0.2% · 1 €
  1. 599 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 99 € (16.5%) 7 Март 2026Намаление на цената
  3. 500 €▲ 0 € (0%) 8 Март 2026Повишение на цената
  4. 600 €▲ 100 € (20%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Хаджи Димитър, в бизнес сграда на бул. Владимир Вазов. Разполага с две помещения и е подходящ както за офис, така и за жилищно ползване.

Разпределението включва две стаи с южно изложение, обща тераса тип лоджия, кухненски бокс, складово помещение, баня с тоалетна и обширен коридор. Помещенията са обзаведени и оборудвани с бюра и кухненска част.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е централизирано чрез ТЕЦ през зимата, а топлата вода се осигурява от бойлер през лятото.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на София и близост до основни пътни артерии. Около сградата има удобства за бизнес и транспорт.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за работа или живот в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 297 дни. От публикуването цената е повишена с 1 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса тип лоджия
  • асансъор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение
  • помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района