Продажба +0% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 259 900 € 3 289 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с преустройство от двустаен в тристаен, разположен в жк. Гоце Делчев, София.

Разпределение: коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, с прилежащо мазе.

Сградата е панелна от 1989 г., с асансьор и поддържани общи части, апартаментът е саниран и с отопление на ТЕЦ и климатици.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и Южен парк на около 500 метра.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Реф. 013054

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент, преустроен на тристаен, в жк. Гоце Делчев, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент (преустроен на тристаен)
- Площ: 79 кв.м.
- Строителство: Панел, 1989 г.
- Етаж: 8 от 8
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Юг
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Коридор
- Хол с кухненски бокс
- Две спални
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме напълно обзаведен и готов за живеене апартамент, който е функционално преустроен от двустаен в тристаен. Жилището е след ремонт, с практично разпределение и южно изложение, което осигурява много светлина и топлина през целия ден.

Апартаментът е саниран, отоплява се на ТЕЦ, като допълнително са монтирани климатици. Към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е с поддържани общи части, като е предвиден ремонт на покрива.

Локация:
Имотът се намира на изключително комуникативно място в жк. Гоце Делчев, в непосредствена близост до бул. Гоце Делчев.

В района има:
- спирки на градски транспорт пред блока
- училища и детски градини
- множество търговски обекти и супермаркети
- Южен парк на около 500 метра

Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация