Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale157,000 €4,025 €/m²
Expected rent633 € /mo
Area
39 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Гео Милев. Разполага с две стаи, коридор, кухня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с функционално разпределение и южно изложение. Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Локацията е удобна, близо до парк Гео Милев, зала Фестивална и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby