Наем−12% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Дървеница с две тераси

СофияДървеница

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем675 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дървеница, София, на четвърти етаж от шестетажна санирана тухлена сграда. Жилището е с площ от 80 кв.м и разполага с две тераси.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненска част, самостоятелна спалня, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и санирана, а апартаментът е реновиран и напълно обзаведен. Отоплението се осъществява чрез инверторни климатици, а наличието на интернет и кабелна телевизия са включени.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от метростанция Мусагеница и близо до градски транспорт, магазини и заведения. Има възможност за наемане на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с удобства за градски начин на живот и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
интернет и кабелна телевизия
санирана тухлена сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.