Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Дървеница, София

СофияДървеница

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем590 €8 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

6 / 12

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 30 €

620 €8 Август 2026Първоначална цена
590 €▼ 30 € (4.8%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дървеница, София, разположен на 6-ти етаж от 12 в жилищна сграда с асансьор.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна с трапезария, отделна кухня с кът за хранене, голяма спалня, антре, баня с тоалетна и остъклена тераса.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии в района на бул. Св. Климент Охридски.

Подходящ за студенти, двойки или семейства, които търсят удобен и просторен дом в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.