Наем−22% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем620 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дървеница, град София, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е поддържана, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и видео наблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди.

Локацията осигурява удобен достъп до метростанция, детска градина, училище, магазини и паркове, както и добър градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района