Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Дървеница с паркинг и асансьор

СофияДървеница
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба150 000 €3 571 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
16 / 17
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дървеница, на бул. Св. Климент Охридски.

Разпределение: хол с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и собствен паркинг с автоматична бариера. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез инверторен климатик, а топлата вода е на ТЕЦ.

Локацията е близо до Студентски град, което предлага удобен достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с осигурено паркомясто и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района