2-стаен апартамент с гледка към Витоша в Дружба 2

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 2 (214 имота) — 2 092 €/м² срещу 2 495 €/м².

Апартаментът се намира в нова сграда на ул. Обиколна, район Дружба 2, София. Жилището е с площ от 76 кв.м и е разположено на 7-ми етаж от общо 8.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с югоизточно изложение и панорамна гледка към Витоша. Към имота има и складово помещение в сутерена.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с топлоизолация и качествени материали като Porotherm тухли и троен стъклопакет. Разполага с асансьор, видео домофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, метростанция Цариградско шосе и парк Врана, както и до училища, детски градини и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и съвременни строителни решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 678 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2