Продажба +46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 3 Март 2026
Продажба 248 000 € 3 263 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
спалня
баня
антре
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2018 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 2018 г.

Разпределение: антре, баня, дневна с кухня и трапезария, спалня, складово помещение и тераса тип лоджия с югоизточно изложение.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто, отоплението е на ТЕЦ, има климатик.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до метростанция Цариградско шосе, бизнес зони и паркове.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с удобства за активен начин на живот и лесен достъп до центъра на града.

Описание от продавача

Двустаен светъл и слънчев апартамент целият с френски прозорци с площ от 76 кв.м., разположен в ж.к. Дружба 2. Жилището е напълно ремонтирано и готово за нанасяне без допълнителни разходи. Състои се от антре, баня, просторна дневна с обособена кухня и трапезария, спалня, складово помещение и тераса тип лоджия с югоизточно изложение. Отоплението е на ТЕЦ, като е поставен и климатик. Предлага се възможност за външно покрито паркомясто на отделна цена.
Апартаментът се намира на 8 минути пеша от метростанция Цариградско шосе (линия М4) с бърз достъп до центъра на София, летището и бизнес зоните по бул. Цариградско шосе . В непосредствена близост са Capital Fort, Inter Expo Center, The Mall Offices и офис зоната около Sofia Airport. Районът предлага отлична инфраструктура, градски транспорт, училища и детски градини, както и паркови пространства и велоалея за активен начин на живот. Основните булеварди Цариградско шосе и Копенхаген осигуряват бърза връзка с всички части на града.
Модерен жилищен комплекс с функционална архитектура населен с млади професионалисти и семейства с висок стандарт на живот формират общността в сградите. На територията има поддържани зелени площи, супермаркети, козметични услуги, фитнес и детски площадки. Видеонаблюдение, СОТ и контролиран достъп осигуряват спокойствие по всяко време.

Отличната локация, светлината в апартамента и добре развитата инфраструктура създават рядка комбинация, която го прави подходящ както за уютен дом, така и за сигурна инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 683729

Приблизителна локация