Продажба -7% под пазара

Двустаен тухлен апартамент с балкон в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 5 Ное 2025 · Обновено: 5 Ное 2025
Продажба 150 142 € 2 144 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски бокс с трапезария и дневна
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до магазини
добра транспортна връзка
тухлено строителство
Недостатъци
няма вградено обзавеждане

Удобства

Асансьор

Изложение

запад, юг
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова жилищна сграда в квартал Дружба 2, разположена в близост до търговски обекти като Практикер, Джъмбо и LIDL, както и спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе. Жилището е с площ от 88 кв.м и включва антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон с изложение запад и юг. Сградата е тухлена, с петкамерна PVC дограма, което осигурява добра топлоизолация. Проектът предлага функционални разпределения и оптимални размери на жилищата, като също така има възможност за закупуване на гараж, паркомясто и склад. Апартаментът се намира на втори от шест етажа, което осигурява баланс между достъпност и спокойствие.

Описание от продавача

✨ Описание на имота:
Предлагаме Ви светъл и функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Димитър Пешев в кв. Дружба 2. Жилището се намира на 4-ти от общо 6 етажа и има обща площ от 70 m². Сградата е тухлена и ще бъде въведена в експлоатация през 2027 г.

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ.

Разпределението включва:
Просторна дневна с кухненски бокс
Отделна спалня
Баня с тоалетна
Тераса

Апартаментът е подходящ за покупка чрез банков кредит. Сградата е проверена и одобрена от много банки, което улеснява финансирането.



🏡 Предимства на имота:
Отлична локация в Дружба 2, близо до градски транспорт и главни пътни артерии
Ново строителство с качествени материали
ТЕЦ
Подходящ за кредитиране



💼 Защо да изберете Black & White Realty:
Агенцията Black & White Realty предлага пълно съдействие при закупуване на имота, включително възможност за покупка с банков кредит.
Нашите кредитни консултанти ще Ви помогнат да изберете най-добрите условия, а партньорските ни екипи за ремонт, почистване и интериорен дизайн могат да съдействат новият Ви дом да бъде завършен според Вашия вкус.



📞 Свържете се с нас днес и направете следващата крачка към своя нов дом!
Black & White Realty Вашият партньор в луксозните и градски имоти.

Приблизителна локация