медиана 2 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е разположен в ж.к. Дружба 2, София, в нова сграда от 2022 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е на 5-и етаж от 8, с изложение запад-север, което дава добра дневна светлина. Сградата е оборудвана с контрол на достъпа и ТЕЦ, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, позволяващ индивидуално завършване. Локацията е удобна, с близост до метростанция, градски транспорт и разнообразни услуги като университет, клиники и банки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализиране на интериора.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 1 251 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 450 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 145 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 659 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 899 €/мес