Продажба +37% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 150 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 655 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~655 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
санирана сграда
добра локация
зелени площи
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Жилището е с площ от 48 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е санирана по програма на ЕС и е в добро състояние, което гарантира по-ниски разходи за поддръжка. Локацията е комуникативна, с близост до метро, автобусни спирки и търговски обекти, а около сградата има зелени площи и спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между удобство и практичност.

Описание от продавача

🏡 Агенция Аврора Лайтс Естейтс предлага за продажба светъл и уютен двустаен апартамент с мазе, разположен на 5-ти етаж в отлично поддържана и санирана сграда по програма на ЕС.

☀️ Жилището е изцяло с южно изложение и площ от 48 кв.м, което го прави топло, икономично и изключително приятно за живеене.
🌿 От апартамента се открива красива гледка към Витоша, а около сградата има просторни зелени площи и спокойна жилищна среда.

📍 Локацията е много комуникативна в близост до метро, автобусни спирки, магазини и всичко необходимо за комфортен градски живот.

💼 Имотът е с перфектна документация и е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.
💰 Ниски месечни разходи.
🚫 Без комисионна!
🤝 Огледи директно със собственика.

🎭 С всяка реализирана сделка Аврора Лайтс Естейтс подкрепя културата, изкуството и творчески проекти в България.

Приблизителна локация