Двустаен апартамент с южно изложение в Дружба 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Този двустаен апартамент се намира в ж.к. Дружба 2, град София, в близост до метростанция Цариградско шосе и основни търговски вериги. Районът е комуникативен и предлага удобства като училища, детски градини и парк-музей Врана.

Имотът е с площ от 47 кв.м. и разполага с входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса, кухненски бокс също с излаз на тераса, както и баня с тоалетна. Разпределението е функционално и позволява оптимално използване на пространството.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., като апартаментът се намира на 7-ми от общо 8 етажа. Отоплението е решено чрез ТЕЦ и електричество, а дограмата е подменена с PVC. Входът е добре поддържан и има асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и свободни места за паркиране. Районът е предпочитан за живеене и инвестиция, като апартаментът е топъл и светъл благодарение на южното изложение.

Имотът е подходящ както за лично ползване след ремонт, така и за инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 678 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София