Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент 80 кв.м в Дружба 1 с изглед към парк

София Дружба 1
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 169 000 € 2 112 €/кв.м
Очакван наем 568 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 25
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~568 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
източно изложение
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж3 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2029 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, разположен в жилищен комплекс HYDE срещу парк Дружба. Жилището е на 3-ти етаж от 25 в тухлена сграда, построена през 2029 г. с модерна архитектура.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията и обща площ от 80 кв.м, осигуряваща комфортно вътрешно пространство и естествена светлина с източно изложение.

Сградата е ново строителство с подземен паркинг, просторни общи части и магазини на партера, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в близост до парк, детски градини, училища и транспортни връзки като трамвай и автобус, с бърз достъп до центъра и летището.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално и светло жилище в добре уредена градска среда с удобства и зеленина наблизо.

Описание от продавача

Forton Homes представя за продажба уютен и функционален двустаен апартамент в модерния жилищен проект HYDE, разположен срещу парк Дружба - среда, която съчетава зеленина, спокойствие и отлична градска свързаност.

Жилището се намира на 3-ти етаж в сграда B и е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт оптимално разпределение, правилни форми на помещенията и приятна естествена светлина.

Основни характеристики:Обща площ: 80,31 кв.м
Застроена площ: 66,32 кв.м
Тип: двустаен апартамент
Етаж: 3 от 25
Изложение: изток - мека сутрешна светлина и комфортна температура през деня
Цена: 169 000 евро без ДДС

Апартаментът е отличен избор за хора, които търсят добре организирано жилище с уютна атмосфера и функционално вътрешно пространство.

Предимства на проекта HYDE:Съвременна архитектура и добре обмислени разпределения
Просторни общи части и усещане за подредена среда
Подземен паркинг за удобство и сигурност
Партер с магазини и услуги за ежедневни нужди
Детска градина с до 6 групи
Спокойна жилищна атмосфера, отделена от градския шум

Локация - кв. Дружба (срещу парк Дружба). На крачки от зелени площи, алеи и места за спорт и разходка
Трамвайни линии: 20, 21, 22, 23
Автобусни линии: 10, 14, 88, 604
Топла връзка с метростанция Искърско шосе - бърз и удобен достъп до центъра
Само 5 минути с кола от Летище София Васил Левски
Около 15 минути с кола от центъра на София
В близост до училища, детски градини и магазини
Лесен достъп до основни пътни артерии
Практично и светло жилище, което предлага комфорт, функционалност и спокойствие в добре уредена градска среда.

Реф. номер 882

Водещ консултант: Иван Хаджикиров
+359 (887) 502 211
[emailprotected]

Приблизителна локация