Наем−31% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

СофияДружба 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Наем570 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

5 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, коридор, спалня, хол с кухненски бокс и тераса, както и баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с налични удобства като асансьор, видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Квартал Дружба 1 е комуникативен, с лесен достъп до Цариградско шосе, метростанция и градски транспорт, както и близост до езеро и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в динамична градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.