Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1, София, близо до метро

СофияДружба 1
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем490 €6 €/м²
Площ
72 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Дружба 1, град София. Разполага с обща площ от 72 кв.м., подходящ за жилищно ползване или отдаване под наем.

Разпределението е типично за двустаен апартамент, което осигурява удобна функционалност за малко семейство или двойка. Липсват детайли за конкретното разпределение и етаж.

Информация за строителството, годината на строителство и състоянието не е предоставена, което затруднява оценката на техническото състояние и енергийната ефективност.

Локацията е комуникативна, с близост до пазара на Дружба, магазини и супермаркет, както и удобен достъп до метро (около 10 мин пеша) и градски транспорт (5 минути).

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и ежедневни услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • комуникативно място
  • близо до метро
  • близо до магазини
Недостатъци
  • липса на данни за строителство
  • липса на информация за етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района