Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с асансьор и видеонаблюдение

София Дружба 1
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 162 000 € 2 531 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, ул. Канала 33, в близост до парк 'Езерата' и метростанция 'Искърско шосе'.

Разполага с 64 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с добре обмислено разпределение и модерна архитектура.

Сградата е тухлена, строителството е в напреднал етап с очакван Акт 16 през есента на 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и комуникативна, с бърз достъп до центъра, летището, училища, детски градини и търговски обекти.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, съчетаващ удобства и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Home2U продава 2стаен апартамент в сграда ЕЗЕРОТО в ж.к. Дружба 1, ул. Канала 33, непосредствено до парк 'Езерата' и Метростанция 'Искърско шосе'.
Находяща се на тиха и комуникативна локация, осигуряваща бърз достъп до Центъра, Летището и всички райони на столицата, в близост до училище и детска градина, магазини и други търговски обекти.
Отличен избор, както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики на сградата:
Шестетажна жилищна сграда, с модерна архитектура, луксозни общи части, висок клас асансьор, топла връзка с подземните гаражи и складовите помещения /мазета/ в сутеренното ниво, високо качество на строителни материали и технологии.
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14), Акт 15 се очаква началото на 06.2026г. Акт 16- есента на 2026г.

При допълнителни въпроси или час за оглед обадете се и цитирайте следния код : 238234

Приблизителна локация