ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба255 600 €2 808 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 134 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВЕЧЕ С АКТ 15 !ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ НАЙ-ВИСОК КЛАС! ТОП ЛОКАЦИЯ - на 300 метра от Фантастико! Прекрасна гледка към София и планината! Продава просторен функционален двустаен апартамент в нова сграда. Жилището се състои от: входно антре с място за вграден гардероб, много просторна източна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня със собствена баня, отделна баня с тоалетна и една панорамна тераса. СГРАДАТА Е ПРЕД Акт 15, останалите сгради в комплекса са завършени и с Разрешение за ползване. Обекта се изгражда с материали от най-висок клас - вентилируема окачена фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет Reynaers - Белгия, двойни преградни стени с вата между жилищата, блиндирани врати Solid 55 с пръстов отпечатък, подово отопление на газ и оставени изводи за климатици. Голям избор от подземни единични и двойни паркоместа. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! ЗА КОНТАКТИ - ПЕТЪР ГЕОРГИЕВ - 0896 77 52 96!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района