SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale255,600 €2,808 €/m²
Expected rent794 € /mo
Area
91 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,134 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВЕЧЕ С АКТ 15 !ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ НАЙ-ВИСОК КЛАС! ТОП ЛОКАЦИЯ - на 300 метра от Фантастико! Прекрасна гледка към София и планината! Продава просторен функционален двустаен апартамент в нова сграда. Жилището се състои от: входно антре с място за вграден гардероб, много просторна източна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня със собствена баня, отделна баня с тоалетна и една панорамна тераса. СГРАДАТА Е ПРЕД Акт 15, останалите сгради в комплекса са завършени и с Разрешение за ползване. Обекта се изгражда с материали от най-висок клас - вентилируема окачена фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет Reynaers - Белгия, двойни преградни стени с вата между жилищата, блиндирани врати Solid 55 с пръстов отпечатък, подово отопление на газ и оставени изводи за климатици. Голям избор от подземни единични и двойни паркоместа. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! ЗА КОНТАКТИ - ПЕТЪР ГЕОРГИЕВ - 0896 77 52 96!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby