Продажба+25% над пазара

Стилен 2-стаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба252 000 €3 405 €/м²

Очакван наем787 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 5 700 €

257 700 €6 Май 2026Първоначална цена
252 000 €▼ 5 700 € (2.2%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс 'Мирамонте', разположен в квартал Драгалевци в София. Жилището е на последен етаж (3 от 3).

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, две тераси с гледка към Витоша, както и баня с тоалетна.

Жилището е след основен ремонт с нови мебели, настилки и висок клас електроуреди, отоплението е на газ с допълнителни климатици. Комплексът предлага контролиран достъп, жива охрана, видеонаблюдение и озеленени пространства.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Черни връх, магазин Фантастико и Околовръстен път, с лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
две тераси
южно изложение
гараж с топла връзка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.