Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Драгалевци с видеонаблюдение

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба209 000 €3 028 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци. Разполага с обща площ от 69 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда с 4 етажа.

Разпределението включва функционално разпределение на помещенията, подходящо за ежедневна употреба.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобство в затворена среда с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района