Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale209,000 €3,028 €/m²
Expected rent794 € /mo
Area
69 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци. Разполага с обща площ от 69 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда с 4 етажа.

Разпределението включва функционално разпределение на помещенията, подходящо за ежедневна употреба.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобство в затворена среда с достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
  • тухлено строителство
Cons
  • партер

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby