ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с асансьор

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба305 200 €2 800 €/м²
Очакван наем794 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на втори етаж в четириетажна сграда. Имотът е с площ от 109 кв.м и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално с просторни помещения, подходящи за семеен живот, включително складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за закупуване на гараж.

Локацията е спокойна и престижна, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в тих район с добри условия за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района