Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба185 000 €3 700 €/м²
Очакван наем688 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

👌 Днес Ви предлагаме кокетен апартамент, истинско бижу, намиращ се само на няколко минути пеш от Ловния парк и с атрактивната цена от 185 000 евро!

🫶 Уютното жилище е с площ от 50 кв. метра, намира се в престижния квартал Дианабад и е с изложение юг-изток. Апартаментът е панелен, разположен на 6-ия етаж от 8-етажна сграда. За максимално удобство в коридора му е изграден голям гардероб, който побира всичко необходимо и поддържа дома подреден.

✅ Кухнята е напълно оборудвана, готова да посрещне всеки, който обича домашния уют и вкусната храна. А в хола, изпипан с дизайнерски акценти, ще откриете топлината и хармонията, които правят едно жилище истински дом. Оттук преминаваме към спалнята уютна, светла и напълно обзаведена, за да Ви предложи спокойствие след дългия ден.

✅ Банята е в модерен стил с изчистен дизайн и висококачествени материали.

✅ Още от многото плюсове: апартаментът се намира в добре поддържан вход, влизането се осъществява с чип, разполага с допълнителна врата на етажа, СОТ, интернет, има и място за паркиране пред блока. Жилището се продава с мазе.

💶 Може да разчитате на екипа ни и за получаване на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия на пазара във всяка банка!

📱 Отговорен брокер Лидия Стивън 0888 111 603. Вашият дом Ви очаква!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района