Наем−36% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, ул. Любен Каравелов

СофияЦентър

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем748 €7 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Любен Каравелов. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторен хол, спалня, кухня с остъклен балкон, баня и самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Жилището е с отопление на ТЕЦ и климатик, има пълно окабеляване за интернет и сигурност с контрол на достъпа чрез чип. Общите части са ремонтирани и поддържани.

Локацията е удобна с близост до транспортни връзки, магазини, заведения и училища в централната част на София.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ремонтирани общи части
контрол на достъпа
отопление ТЕЦ и климатик

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.