Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент в Център с тераса и асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център. Намира се на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария, просторен хол, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подходящ е за сам човек поради компактния си размер и функционално разпределение.

Сградата е тухлена с вътрешен двор и заключващ се вход, което осигурява допълнителна сигурност. Има възможност за паркиране във вътрешния двор.

Локацията е удобна, близо до МБАЛ Царица Йоанна и парк Заимов, както и на пешеходно разстояние от СУ Св. Климент Охридски. В близост са множество линии на градския транспорт и метростанция Театрална.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт, комбинирайки удобство и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.