Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, бул. Васил Левски

СофияЦентър

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба350 000 €4 022 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Васил Левски. Имотът е разположен на първи жилищен етаж в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва кухня с трапезария и тераса, две отделни спални (едната със собствена тераса) и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е нова, с качествено строителство и модерни инсталации, отоплението е на ТЕЦ и климатици, а апартаментът разполага със СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е тиха улица близо до паметника на Васил Левски и СУ Климент Охридски, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с удобства за сигурност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
контрол на достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.