Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25% · 200 €
  1. 800 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  3. 600 €▼ 100 € (14.3%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център.

Разпределение: просторен с южно изложение, подходящ за комфортно обитаване. Намира се на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Сградата е нова, с контрол на достъпа и асансьор, което осигурява удобство и сигурност. Имотът е напълно обзаведен и оборудван.

Разположен на тиха и зелена улица, в близост до централни градски удобства. Възможност за наемане на паркомясто във вътрешен двор.

Подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп и спокойствие.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 200 €. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 200 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 25%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района