Наем−27% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, бул. Прага

СофияЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем680 €8 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, на бул. Прага, близо до метростанция Медицински университет.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и сервизно помещение, като всички помещения са непреходни. Имотът разполага с две тераси към кухнята и спалнята.

Сградата е масивна тухлена с денонощно видеонаблюдение и обезопасен вход. Апартаментът е след козметичен ремонт и е напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е удобна с лесен достъп до метро, автобуси и тролейбуси, а гледката от прозорците е към тих вътрешен двор с много зеленина.

Подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна връзка и спокойствие вътре в имота.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тих вътрешен двор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • сервизно помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района