Наем−9% под пазара

2-стаен мезонет с южно изложение в Център, ул. Алабин

СофияЦентър
Публикувано: 17 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Наем850 €10 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Мезонет в центъра на София, ул. Алабин, на последен етаж (3/3) в добре поддържана сграда.

Разпределението включва просторен хол с камина и кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма покрита тераса на първо ниво, както и спалня с гардероби и складово помещение на второ ниво.

Имотът е с вътрешна и външна топлоизолация, дървени настилки и дограма със стъклопакет, отоплява се с инверторен климатик и електрически радиатори, без ТЕЦ.

Локацията е удобна за градски транспорт и пешеходни зони, близо до административни сгради, магазини и заведения.

Подходящ за живеене в центъра с балансирано разпределение и ниски разходи за отопление.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • топлоизолация
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на ТЕЦ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района