Наем−17% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, София с паркомясто

СофияЦентър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем750 €9 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Тимок в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно предверие, обширен хол с кухненски бокс, голяма спалня и баня с тоалетна. Сградата е с видеонаблюдение, контрол на достъпа и асансьор, а жилището е на втори етаж от шест. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез висок клас климатици в двете стаи. Локацията е удобна, с близост до метростанция Лъвов мост, градски транспорт и магазини. Предлага се възможност за наемане на паркомясто в озеленен вътрешен двор. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

северно / западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.