медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в Център, София, на ул. Ген. Гурко, близо до НАТФИЗ и Народен театър. Разпределението включва антре, кухня с трапезария, всекидневна и просторна спалня, осигуряващи удобна вътрешна функционалност. Апартаментът е с самостоятелен вход и двор, което добавя допълнително пространство и възможности за ползване. Сградата е тухлена от 1980 г., с PVC дограма, отопление с климатици и топла вода от бойлер, но без асансьор. Локацията е централна, с лесен достъп до обществени услуги, магазини и метростанция. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- самостоятелен вход
- двор
- югозападно изложение
- партер
- липса на асансьор
- отопление с климатици
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- трапезария
- всекидневна
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







